Plus de 200 logements boulevard de Cessole, près de 80 sur Clément-Ader, une large part de logements sociaux, un promoteur immobilier qui vient, selon Anthony Borré, “est venu mettre de l’huile sur le feu”.

Depuis les délibérations du conseil municipal en décembre 2020, ces projets de destruction-réhabilitation avaient déclenché de la peur et provoqué la mobilisation d’un collectif d’habitants.

Des projets “équilibrés”

Ce lundi, Anthony Borré, premier adjoint au maire de Nice, a annoncé aux habitants et propriétaires concernés les projets qui avaient été retenus par la Ville.

Des projets que la mairie voulait “équilibrés”, livre l’élu. Avec, pour l’îlot situé du 85 au 93 boulevard de Cessole, “14 logements pour faire de l’habitat 100% participatif” sur une parcelle qui appartient à la Ville et qui “apparaissait dégradée”.

Il concède que l’étude menée sur cette zone avait envisagé, parmi les différentes hypothèses, des projets de plus grande ampleur et notamment des logements étudiants, “pas le plus adapté à cet endroit”, reconnaît le premier adjoint.

Et M et Mme Piromalli, propriétaires engagés dans les discussions avec la mairie, sont séduits: “C’est un soulagement, c’est un très beau projet. La participation citoyenne, c’est fabuleux.”

En ce qui concerne la parcelle située entre le 10 avenue Clément-Ader et l’avenue René-Boyslève, l’hypothèse qui tient la corde est un projet de “46 logements, 57 places de parking et 22 logements sociaux sur deux immeubles avec un cœur d’îlot végétalisé”.

Des chiffres fantaisistes “pour agiter les peurs”

“Bétonner? Détruire des maisons niçoises? Jamais!, martèle Anthony Borré. C’est un quartier résidentiel et populaire avec une âme et une identité. On a cherché la solution qui répondait à cette vision des choses.”

Le premier adjoint répète qu’il a “laissé ceux qui veulent agiter les peurs les agiter”. Ce n’étaient là que des “fake news”, assure-t-il. Il cible les élus niçois du Rassemblement national qu’il accuse d’avoir “inquiété les habitants du quartier” sur la base de chiffres fantaisistes qui n’étaient “que des études” et non pas des projets arrêtés.

Pour l’élu Les Républicains, “il est d’utilité publique de créer du logement dans une ville où il y a 16.000 demandeurs en attente”.

“Il y a assez de logements en ville”

Du côté du RN, on se félicite d’une victoire de la mobilisation des habitants et des élus d’extrême droite mais sans donner un blanc-seing à un projet qui n’en est qu’à ses débuts. “On estime qu’il y a assez de logements en ville, livre l’élu d’opposition Jean Moucheboeuf. J’ai en tête le projet du Ray. Christian Estrosi avait annoncé un projet d’une centaine de logements et là on en est à 300.”

Pour le conseiller municipal “on aurait pu faire un parc relais à Clément-Ader par exemple, quand on sait les problèmes de stationnement qui gangrènent le quartier. Et puis à Cessole, au lieu de faire des logements, ça aurait pu faire un jardin ou même une crèche.”

C’est quoi l’habitat participatif ?

Sur l’îlot de Cessole, le projet de la mairie se veut “innovant“, a affirmé Anthony Borré. Un habitat “100% participatif” qui sera une première à Nice.

L’habitat participatif permet à des groupes de citoyens de concevoir, créer et gérer leur habitat collectivement, en combinant espaces privatifs et espaces communs pour mieux répondre à leurs besoins, en cohérence avec leurs moyens et leurs aspirations“, peut-on lire sur le site du mouvement.

Vivre en habitat participatif, c’est choisir d’habiter autrement avec ses voisins […], dans un esprit de partage et de solidarités”, est-il précisé.

Un mode de production de l’habitat qui est “ouvert à toutes et à tous, de tout âge, tout niveau de ressources, tout milieu social, toute activité“.

Comment ça marche ? “Les volontaires constituent un groupe qui se fédère autour d’un projet de vie et de relations de voisinage en élaborant son programme. Ils définissent aussi leurs souhaits architecturaux et leur capacité de financement.”

Une particularité sur le projet de Cessole : “Le critère de l’attachement au quartier sera fondamental“, a assuré Anthony Borré.

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